套路

自去年圣诞前夕被任命以来，佩雷拉带领狼队从倒数第二到保级成功，更是45年来首次在联赛中双杀曼联。今年前8个月，远洋集团累计销售额610.6亿元，销售面积为369.49万平方米，销售均价为每平方米约16500元。另据远洋集团消息，1-8月，该公司已完成约2.8万户房源的交付。相较于业绩，远洋集团的资金问题备受关注。

B | 尽管截至目前，远洋集团未有公开债务违约，但其控制的远洋资本有限公司（持股49%，为第一大股东）旗下出现债务违约之后，投资者对该公司的融资、债务等问题关注更甚。9月5日，远洋资本发布关于调整“20远资01”兑付方案及提供增信措施的议案。TA的一篇报道《佩雷拉如何拯救狼队：战术明晰、处理问题球员以及在酒吧与球迷交流》指出了他成功的关键。

简化体系，明确职责

对佩雷拉而言，接受球队后发现狼队最大的问题在于缺乏信心，球队的心态极其脆弱。调整后的“20远资01”兑付方案显示，该债权兑付日为2023年9月9日。若发行人行使赎回选择权，则本期债券的兑付日为2022年9月9日。他解决这个问题的主要办法是让战术明晰，消除球员们对自己职责的任何疑虑。无论投资者行使回售选择权与否，本期债券兑付日均为2023年9月9日。这意味着，如果远洋资本不行使赎回选择权，投资人失去2022年9月9日行使回售的选择权。

C | 据中诚信国际9月2日的公告，近日，由远洋资本提供担保、公司间接全资控股股东远洋资本控股有限公司向澳门国际银行股份有限公司获取的2000万美元借款到期，该笔借款未能按期归还，截至目前处于逾期状态，公司与澳门国际银行股份有限公司正进行协商，尚未达成一致。 从他的首次训练课开始，佩雷拉就简化了战术，勾勒出一个更直接的体系，并把球员放在他们感到舒适的位置上，不过马特-多尔蒂成功改踢三中卫体系中的右中卫位置是个例外。

狼队的工作人员说道：“佩雷拉并没有采用什么‘灵丹妙药’ 或单一的诀窍来扭转球队的状态，但一些小的改变，比如让球员们同时一起用餐，以及恢复主场比赛前在酒店住宿的安排，以一些细微的方式恢复了一些失去的纪律。对于远洋资本的资金问题，远洋集团在8月31日召开的投资者会议上表示，远洋资本是公司持股49%的联合营公司，是两个独立的经济实体、法律实体，集团支持远洋资本独立解决流动性管理问题，将在合规的前提下积极履行股东应尽责任、义务和相关承诺。”

工作人员表示，佩雷拉在训练场最大的影响是他的计划更加明晰，并且凭借他丰富的经验树立了一定的权威，这妙地为俱乐部带来了一种纪律性。远洋集团同时向澎湃新闻表示，鉴于行业形势变化超出预期，加之部分投资项目周期较长，退出时点与债务到期节点存在一定错配情况，当前远洋资本面临一定的流动性压力。远洋资本债务处置不会影响集团的经营基本面及偿债、融资能力。

D | 今年以来，远洋集团在融资端也多有动作。8月19日，远洋集团参与了中国银行间市场交易商协会召集的民营房企座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。5月，据中国银行间市场交易商协会消息，远洋集团将定向发行2022-2024年度债务融资工具，发行金额为30亿元，品种为定向发行债务融资工具(PPN)，目前项目状态已更新为“完成注册”。更早前的4月21日，远洋集团宣布，公司发行2025年到期的2亿美元增信绿色票据，年息率3.8%，用于偿还一年内到期的中长期外债。

E | 与此同时，远洋集团还在处置资产换取更多现金。6月14日，澎湃新闻曾报道，位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目已经出售，交易金额50.15亿元，交易对手为项目合作方中国平安人寿保险股份有限公司。

同时，佩雷拉非常关注球员心态。他召开了一些全队会议，强调他对球员能力的信任，以及遵循他的计划将如何帮助他们重新发挥出实力。

F | 据证券日报此前报道，4月，位于北京朝阳区酒仙桥商圈的颐堤港一期项目股权出现变更——北京航颐企业管理咨询合伙企业（有限合伙）新进入两家股东，分别是国寿置业投资管理有限公司、国寿启航壹期（天津）股权投资基金合伙企业，合作金额约30亿元。他还举行了一系列的一对一会议，在会议中，他挖掘个别球员心理上的任何缺陷，并试图加以修复。

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